00前言
郑州经开区 物流园区 稀缺品质住宅
万科精装修，洋房只要10800还能分期，择址五区之心，立经开、承郑东、接白沙、联绿博、启空港，叠享各大区域优势，占位城市发展风口之地，多维交通，一轨三地铁，四纵六横多维度交通网
01定位
营销中心：郑州·商都路与前程大道交会处向西500米路南
项目位置：郑州·商都路与凤凰大街交会处向南约500米
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02门头
03区位
04沙盘
05信息
【项目地址】：郑东商都路凤凰大街向南500米
【开发商】：郑州万科安达房地产开发有限公司
【占地面积】：60374平方米
【总建筑面积】：平方米
【容 积 率】：2.49
【绿 化 率】：30%
【物 业】: 郑州万科物业服务有限公司
【物业费】：2.85~3.45元/㎡·月
【在 售】：高层1#、2#、3#、4#、5# ，洋房 10#11#
【总高】：高层34层2梯2户 洋房7-11层1梯2户
【交房时间】：一批次:1#、2#、10#于2020年6月已交房 9＃、11＃洋房于2020年8月交房二批次:3#、4#、5#、6#、7#、8#于2021年4月交
【交付标准】：精装
【车位配比】：1264户 1314个
【主力户型】：95-123-143㎡ 装修高层&宽境洋房
【价格】：11000元/㎡
【项目信息】
项目简介万科溪望项目是万科集团着力在经开区打造的成品住宅项目，致力于打造郑东商都路滨河人文著作，以新古典主义建筑风格呈现。项目总占地90亩，规划建设面积平方米，其中5栋高层，6栋洋房。容积率2.49，绿地率 30%。项目地位于凤凰大街（凤栖路）与九曲路交汇处，北临东风渠原生态景观，项目东临万三路可连通商都大道与郑民高速、南三环相互衔接；畅达郑东CBD及高铁商务区、郑州新郑国际机场，5公里范围：可游玩绿博园、四牟园、方特游乐园等休闲娱乐场所畅享便捷休闲生活。
项目卖点：
1、区域价值：项目地处郑州东，郑州东西发展轴与南北发展轴的十字中心。西侧为郑东新区、高铁东站，北邻中原经济区核心之一——白沙园区，西南紧邻郑州自贸区，南侧为郑州国际航空港区。扼守大郑州发展咽喉要地，与中原共腾飞
2、交通配套：前程大道、鹏程大道、凤凰大街、万三公路四纵；陇海路、航海路、新安路三横；13号、20号地铁线（规划中）；西临高铁东站，南有新郑机场。畅达全城，通达世界
3、生态配套：公园配套：凤河公园、杨桥干渠滨河景观、东风渠公园，花溪景观带，百亩生态牡丹园
4、医疗配套：郑大二附院、河南省人民医院分院、河南省肿瘤医院分院、郑东新区中医院
5、教育配套：教育设施：教育资源丰富，郑州十一中分校、锦程小学、朝凤路小学分校（凤栖路小学规划）、智通小学（规划）、社区规划幼儿园
项目价值
【万科品牌】深耕郑州，发轫经开，万科滨水著作，以一线河景、新古典人文雅宅，致敬城市精英圈层，让居者享受繁华安逸的雅致生活。
【五心交汇】择址五区之心，立经开、承郑东、接白沙、联绿博、启空港，叠享各大区域优势，占位城市发展风口之地。
【多维交通】一轨三地铁，四纵六横多维度交通网，让出行更加快捷
【河景为邻】七里河、杨桥干渠、花溪（规划）、凤河，四河环绕，拥城而上；绿博园、郑风生态牡丹园、方特欢乐园、四牟园，多园环伺，四季别致景观，愉悦心情，尽享欢乐。
【万科装修】引入万科家装体系，甄选知名品牌，采用人性化创新设计，增加细节优化，引入新风除霾系统，将新鲜空气引入室内，创造更宜居的生活空间。
【万科物业】管家式贴心服务，全心全意为业主安全守护，服务品质融入生活每一个细节，呈现品质物业服务魅力。
06户型
07样板
08活动
洋房直降??精装均价10800元/平
首付最低15% 剩余可FQ
09点评
1、择址五区之心，立经开、承郑东、接白沙、联绿博、启空港，叠享各大区域优势，占位城市发展风口之地。
2、多维交通，一轨三地铁，四纵六横多维度交通网，让出行更加快捷
3、万科精装修，洋房只要10800还能分期
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