住宅空间设计建立在人们生活需要的基础之上，我们需要从人的心理需求、空间功能等方面详细地分析空间性质，研究住宅室内空间类型。各功能空间应有合理的空间关系，实现动静分离、公私分离，各功能空间交通顺畅，减少相互穿行的干扰，保证家庭生活环境的安全与舒适。
1、 封闭空间
封闭空间是指由室内空间界面严密围合而形成的空间，具有内向性、封闭性、私密性以及拒绝性等特点，有很强的领域感和安全感，与周围环境的关系较小。
在居室空间中常见于卫生间、储藏室、地窖等。例如作为卫生间使用时，缺点是室内空气不流通，有害气体不能及时排除，对人身体不利。虽然如今大部分封闭的卫生间都设有排风，但仍不及自然通风的效果。
2 、开敞空间
开敞空间是指在封闭空间的基础上，将部分空间界面取消或弱化，使室内空间与该方向的环境产生交流的空间。开敞空间具有外向性，限定性和私密性较小，是室内外的过渡空间，强调与周围环境的交流渗透，讲究与自然的融合，有一定的流动性、趣味性与接纳性，并且在视觉上具有放大空间的作用。
因为居室空间需要良好的采光和通风条件，所以开敞空间在居室空间中占有十分重要的地位。在住宅设计时应该在综合考虑室内功能、流线、通风、私密性等要素的基础上，合理地设计开敞空间。
3 、动态空间
动态空间与静态空间相比，具有开敞性、流动性和视觉导向性等特点，空间构成形式富有变化性和多样性。动态空间分为两种：一种是客观动态空间，即借助机械化、电气化、自动化的设施来实现的包含动态设计要素所构成的空间，例如流动的水流、变幻的灯光、自动扶梯等；另一种是主观动态空间，表现为有节律性的空间序列组织及空间形态构成变化引起的流动感。
在住宅空间中，动态空间除了能给人带来生动活泼的空间感受外，其更重要的功能是满足主人功能需求的多变性。居住生活存在着差异性和演进性,住宅空间需要具有灵活可变的特点。
在居室空间中常见于空间灵活性较大的别墅、LOFT住宅，或普通住宅的客厅、活动室等公共活动空间。
4、 静态空间
静态空间是运用不同的空间要素构成相对静止、平稳的视觉空间，使人感觉安全、宁静。这类空间通常限定较强，趋于封闭，多为尽端空间，私密性较高。形式上相对稳定，多采用对称形式，视线转移平和，起落小，色调柔和，比例尺度相对均衡、协调。
在居室空间中常见于卧室、书房等，给人恬静、稳重、放松的感觉。
5 、固定空间
固定空间是指围合界面固定、使用性质固定、家具位置固定、功能明确的空间，其属性具有实体的、物理的特性。
在居室空间中常见于厨房、卫生间等，因为烹饪、洗浴设施的固定导致其空间相对固定。
6、 可变空间
可变空间与固定空间恰恰相反，是为了适应不同使用功能的需要而采取的灵活分隔方式，一般采用隔断、家具等，将空间塑造成主人所需要的功能形态，其属性具有灵活、可变的特点。
在居室空间中常见于卧室、书房、起居室等拥有可移动家具较多的空间。可变空间对于小型住宅空间来说尤为实用，灵活的可变设计能够让一个空间在不同时段扮演多种角色。
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